Zoetegaarde 36, Amersfoort

In de populaire Gaardenbuurt van de Amersfoortse wijk Nieuwland bieden wij je deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein aan.

Bij aankomst in de straat zorgen de ruime opzet en het vele groen aan de voorzijde direct voor een plezierige uitstraling. Het grote gras-/speelveld dat vlakbij de woning ligt maakt dat deze plek ideaal is voor een gezin met kinderen.

Het huis is door de huidige eigenaren altijd verzorgd bewoond en goed onderhouden. Van binnen valt de woning vooral op door de verrassende ruimtes en de fijne indeling. Doordat de garage bij het woongedeelte is betrokken is er een riante eetkamer gecreëerd.
De woning is 140m2 groot, beschikt over 4 goede slaapkamers en staat op een perceel van maar liefst 202m2. Dit zorgt ervoor dat je zowel in als rondom het huis veel ruimte en een hoge mate van privacy zult ervaren.

In de directe omgeving zijn er veel voorzieningen te vinden. Het winkelcentrum, basisscholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn allemaal op wandel- of fietsafstand te bereiken en met de auto ben je met een paar minuten op de A1. Daarvandaan kun je via Klaverblad Hoevelaken richting alle windstreken.

Indeling:
Via de oprit/voortuin bereik je de overkapte entree van het huis. De hal met meterkast, toilet en handige berging/voorraadkast met wasmachineaansluiting geeft toegang tot het deel wat nu in gebruik is als eetkamer.
Vanwege de breedte van 7,20m is dit een kamer van een ruim formaat. De hele begane grond is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer en een nette wandafwerking. Het zitgedeelte valt op vanwege de grote ramen aan de voor- en zijkant van de woning waar veel daglicht doorheen komt en waaruit je een prachtig zicht hebt op de voorgelegen groenstrook. In dit gedeelte is een gashaard geplaatst wat voor een gezellige sfeer zorgt.
De open keuken is in het midden gesitueerd en vormt een afscheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Deze is uitgevoerd in een lichte kleur en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een mooie afmeting en afgewerkt met een grenenhouten vloer. De grote slaapkamer heeft een imposante nokhoogte waar eventueel nog een vliering te creëren is. Vanaf de slaapkamer aan de voorzijde bereik je het balkon dat op het westen ligt.
De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en een toilet.

Via een vaste trap bereik je de zolder. De zolder is nu een grote open ruimte wat ervoor zorgt dat het voor meerdere doeleinden geschikt is. De dakramen en het raam in de zijgevel zorgen ervoor dat deze ruimte op ieder moment van de dag lekker licht is. In een inbouwkast hangt de cv-ketel.

De Zoetegaarde 36 staat op een mooi perceel en beschikt over een flinke voor- en achtertuin. Zo kun je op elk moment van de dag wel ergens een plekje in de zon vinden. De achtertuin is circa 10 meter diep en lekker breed. Deze tuin is fraai aangelegd met een 2 terrassen, groene borders en een mooie pergola waar een blauwe regen overheen groeit.
Achter in de tuin staat een houten berging voor het stallen van de tuinspullen of fietsen.